古家を建て替えたいのですが
☆ご質問003☆
築38年の古家で、今まで増改築を何度か行っております。土地は85坪ありますが、段差がある変形地です。道から1メートルほど下がった60坪の土地に30坪の平屋(一部2階建て)と、道と同じ高さの25坪程の車庫があります。山際にあるため湿気があり、冬になると日当たりも悪いので、古家を倒して下を車庫にした2階建てを建てたいのですが予算はどのくらいかかるのでしょうか。まずはどこに相談したら良いのでしょうか。
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☆ご質問003☆
築38年の古家で、今まで増改築を何度か行っております。土地は85坪ありますが、段差がある変形地です。道から1メートルほど下がった60坪の土地に30坪の平屋(一部2階建て)と、道と同じ高さの25坪程の車庫があります。山際にあるため湿気があり、冬になると日当たりも悪いので、古家を倒して下を車庫にした2階建てを建てたいのですが予算はどのくらいかかるのでしょうか。まずはどこに相談したら良いのでしょうか。
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☆ご質問002☆
土地の有効利用を考えて、高齢者福祉施設を建てようと考えております。そこで、民間でも建てられるグループホームや有料老人ホームを考えているのですが、マンションなどとは違うため、勝手に建ててよいものなのかわかりません。やはり、何か特別な申請とかが必要になってくるのでしょうか。
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☆ご質問001☆
最近家づくりの検討を始めて、ハウスメーカーの展示場などをいろいろ見て回りましたが、こちらの要望に対して自由度が無い、坪単価が高すぎる、建物条件付にすると建物代がメーカーの言いなりになってしまうなどの問題に気付き、ハウスメーカーに依頼するのはやめました。やはり限られた予算内で自分たちの思い描いている家が欲しい為、建築家の方にお願いできないかということになりましたが、その場合、施工する工務店はどのように選ばれているのでしょうか。一定の基準・条件等が設定されているのでしょうか。
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